Leter etter nye eiendomsinnovasjoner – får ros fra bransjen

Siden 2009 har en rekke eiendomsaktører fått midler gjennom Designdrevet innovasjonsprogram (DIP). Nå ønsker DOGA nye søknader fra bransjen.

Innovasjon mot boligkrise

I fjor fikk advokatfirmaet Haavind og designbyrået Comte Bureau 500 000 kroner av DOGA for å utforske om ombruk av næringsbygg kan løse boligkrisen i Oslo. Nå er samarbeidspartnerne i mål med den første, utforskende fasen i innovasjonsprosjektet.

– DIP-midlene har vært helt avgjørende for at vi kunne gjennomføre dette som et tverrfaglig og tverrsektorielt prosjekt. For oss i Haavind var det en helt ny måte å jobbe på. Vi føler vi sitter igjen med et mye bredere perspektiv på denne typen prosesser, sier Henrik Taubøll, advokat og partner i Haavind.

I prosjektet har Haavind og Comte Bureau jobbet sammen for å kartlegge og forstå de juridiske og tekniske hindringene som ligger i veien for ombruk av næringsbygg i hovedstaden. En rekke strukturelle barrierer har blitt avdekket, blant annet offentlige beslutningssiloer og mangel på kommunikasjon og samarbeid mellom private, kommunale og statlige aktører.

– Vi samlet og offentliggjort en stor mengde innsikt omkring transformasjon av næringseiendom til boliger i Oslo. Deretter brukertestet vi en rekke teorier. Til slutt samlet vi et 40-talls eksperter fra ulike sektorer til en workshop der vi kom fram til en rekke mulige løsninger, forteller arkitekt og styreleder i Comte Bureau, Joana Sá Lima.

Nå jakter Haavind og Comte Bureau etter midler for å gå videre med prosjektet.

Bygger seg opp på grønne ferdighus

Hvert år bygger vi hundrevis av ferdighus i Norge. En kartlegging avdekker at de færreste produsenter har klima og bærekraft høyt på agendaen. Tilbake i 2019 mottok Haugen/Zohar Arkitekter derfor 631 600 kroner i DIP-støtte for å utvikle mer bærekraftige ferdighus.

Nå, fire år etter, har de nylig inngått et symboltungt samarbeid med Norgeshus for å lage klimavennlige ferdighus til deg og meg.

– Målet med sirkbo.no er å utvikle en klimavennlig og sirkulær boligserie. Nå er vi i ferd med å realisere det første pilotprosjektet med interesserte boligbyggere, sier Marit Haugen, partner i Haugen/Zohar Arkitekter.

– DIP-midlene ga oss spillerom til å sette av betydelig tid til forskning og utvikling. Slik fikk vi en solid utviklingsfase hvor vi kategoriserte ombrukbarhet for forskjellige bygningskomponenter. Dette ble viktig fase for veien videre, legger hun til.

Arkitekten nøler ikke med å anbefale DIP til andre aktører innen bygg- og arkitekturbransjen.

– Forskning og utvikling blir ofte nedprioritert i en hektisk prosjekteringshverdag. DIP-midler er en drahjelp som gjør det enklere å forplikte seg til egeninnsats, sier Haugen.

Hotellinnovasjon

– Innovasjon er ikke noe du bare kan bestille som et vanlig oppdrag, men er heller noe som blir til underveis i et prosjekt. Støtten fra DOGA har gitt oss sjansen til å utforske problemer og finne løsninger ved hjelp av designmetodikk, sier Moa Björnson.

Hun leder utviklingsselskapet Træna 365: en satsing på hotell, restaurant, kulturlokaler, boliger, havn og næring på en øy 33 nautiske mil ut fra Helgelandskysten.

I fjor fikk utviklingsselskapet 400 000 kroner i DOGA-støtte for å se på muligheter for å skape en helårsdestinasjon på Træna. Støtten gjorde det mulig å hente inn ekstern kompetanse fra Plenum Tjenestedesign i Tromsø.

– Designerne har hjulpet oss å sortere idéer og konsepter, snevre inn og definere målgrupper og lage testprodukter og -konsepter som vi har prøvd ut i lokalbefolkningen og bransjen, sier Björnson.

Så langt har prosjektet levert en rekke spennende konsepter som skal prøves ut til sommeren. Blant disse er hjemmerestaurant og dugnadsturisme.

– Vi håper at flere av løsningene til slutt blir til salgbare produkter som vi kan ta med når vi åpner Ytri Island Retreat på Træna til neste år, sier Moa Björnson.

– Grip sjansen

I år er den samlede nasjonale innovasjonspotten på 13 millioner kroner, og fristen for å søke om DIP-midler går ut onsdag 21. mai.

Næringsminister Cecilie Myrseth (Ap) oppfordrer små og store bedrifter over hele landet til å gripe muligheten og satse på designdrevet innovasjon:

– I en tid preget av internasjonal uro og økende usikkerhet, er det viktig at norsk næringsliv står støtt og utvikler nye løsninger med utgangspunkt i reelle behov. Støtten fra DOGA gir bedrifter mulighet til å utforske nye ideer sammen med brukerne. Det gir både økt treffsikkerhet og styrket konkurransekraft, sier Myrseth.

Anne Elisabeth Bull leder satsingsområdet designdrevet innovasjon i DOGA. Hun forteller at DIP-midlene går til å få inn designkompetanse i den viktige idéfasen.

– Ved hjelp av designmetodikk får du avdekket reelle brukerbehov. Det gir deg langt mer treffsikker innovasjon enn om du baserer deg på gjetting og antagelser. Dermed kommer innovasjonsprosjektet inn i riktig spor med én gang, sier hun.

(Pressenytt)

Kontaktpersoner:

* Design og arkitektur Norge, leder for designdrevet innovasjon, Anne Elisabeth Bull, mobil 90 61 95 19, aeb@doga.no

* Utviklingsselskap Træna 365 AS, Moa Björnson, mobil 47 47 80 16, moa@traena365.no

* Comte Bureau, styreleder Joana Sá Lima, mobil 45 48 48 94, joana@comte.no

* Haugen/Zohar Arkitekter, daglig leder Marit Justine Haugen, mobil 90 67 91 47, marit@hza.no

Bildetekster:

TRÅKKER TIL FOR BEDRE INNOVASJON. Anne Elisabeth Bull i DOGA mener at designdrevet innovasjon vil gi bedre nyskaping i eiendomsbransjen. Foto: Sverre Christian Jarild

NYE IDEER. – Støtten fra DOGA gir bedrifter mulighet til å utforske nye ideer sammen med brukerne, sier næringsminister Cecilie Myrseth (Ap). Foto: NFD